Redutor Social na Reforma Tributária

Imóvel residencial novo, lote residencial e aluguel residencial

1 Imóvel residencial novo

Render de edifício residencial novo de seis pavimentos com sacadas envidraçadas e paisagismo. Ilustração do imóvel residencial novo, sem texto embutido. R$ 100.000

por imóvel

2 Lote residencial

Render de lote urbano de esquina vazio, com muro baixo e calçada. Ilustração do lote residencial, sem texto embutido. R$ 30.000

por lote

3 Aluguel residencial

Render de casa residencial de dois pavimentos com jardim e janelas iluminadas. Ilustração do aluguel residencial, sem texto embutido. R$ 600

por imóvel, por mês

O redutor social reduz a base de cálculo da CBS no regime específico de bens imóveis, diminuindo o valor sobre o qual o imposto é calculado.

Conceito

É um redutor voltado a operações residenciais.

Aplica-se após o redutor de ajuste, quando houver.

Os valores são atualizados mensalmente pelo IPCA.

Na venda por parcelas, o redutor social é apropriado proporcionalmente a cada pagamento.

Na locação, se o período for diferente de um mês, o redutor é proporcional.

Ideia-chave: o redutor social é benefício da CBS para operações residenciais.